محلات تجارية
من 17 م² في الأدوار الأرضية والأولى، واجهات زجاجية على شوارع رئيسية.
أعلى عائد إيجاري
تسويق عقاري تجاري · العبور الجديدة
كل باب يقودك إلى استثمار.
تختار سبل لك الوحدات التجارية والطبية والإدارية في أفضل مواقع العبور الجديدة، وترافقك من أول مكالمة حتى التعاقد.
اكتشف3
مشاريع نسوّقها حاليًا
+60 ألف
نسمة في نطاق الخدمة
1
أول تشغيل في الحي الترفيهي بالعبور الجديدة
حتى 5
سنوات تقسيط
المشاريع
المشاريع المميزة
ثلاث وجهات من تطوير رواق في قلب العبور الجديدة: تم تسليمه، تحت الإنشاء، وإطلاق جديد.
تحت الإنشاء
العبور الجديدة — خط 10 الرئيسي، بجوار جهاز المدينة
أسباير مول العبور
وجهة تجارية وطبية وإدارية متكاملة على خط 10 الرئيسي
يبدأ من
ج.م 1,182,500
تم تسليمه
العبور الجديدة — الحي الترفيهي 39، أمام جهاز المدينة
فيردنس مول العبور
أول تشغيل في الحي الترفيهي بالعبور الجديدة — أمام جهاز المدينة مباشرة
عند الطلب
إطلاق جديد
العبور الجديدة — حي الفيروز
أورين مول العبور
For Business. For Care. For Life. — أول إطلاق تحت اسم رواق
عند الطلب
فيديو
المشاريع بالفيديو
أفلام الإطلاق وجولات الموقع من رواق للتطوير العقارى — اسحب للتنقل أو اضغط للمشاهدة.
لماذا سبل؟
لا نبيع وحدات. نساعدك تختار الاستثمار الأفضل.
- انتقاء لا عرض لا ننشر كل ما في السوق. نعرض مشاريع درسنا مطوّرها وموقعها وأنظمة سدادها.
- أرقام محدّثة الأسعار وأنظمة السداد تتغير أسبوعيًا؛ مستشارك يعطيك آخر رقم لا رقم الإعلان.
- من المكالمة إلى التعاقد نرتب الزيارة، نراجع العقد معك، ونبقى بعد الاستلام.
كيف نعمل
أربع خطوات من أول مكالمة إلى مفتاح الوحدة
-
01
مكالمة تعريفية
نفهم هدفك: عائد إيجاري، تشغيل نشاط، أو إعادة بيع — والميزانية والتوقيت.
-
02
ثلاثة خيارات مقارنة
نرسل لك مقارنة واضحة بين وحدات مناسبة: الموقع، المساحة، السعر، السداد.
-
03
زيارة وتفاوض
نرتب زيارة الموقع ونتفاوض على أفضل الشروط المتاحة من المطوّر.
-
04
تعاقد واستلام
نراجع العقد وجدول السداد معك، ونتابع الاستلام والتشغيل.
العبور الجديدة
لماذا العبور الجديدة الآن؟
مدينة تنمو بسرعة شرق القاهرة، بكثافة سكانية متزايدة ومولات حديثة محدودة العدد — نافذة دخول مبكرة نسبيًا.
- +60 ألف نسمة في نطاق جهاز المدينة وكمبوندات أوكارديا والملتقى وجلوري وبيت الوطن
- 4 محاور رئيسية محور الحرية، محور المجد، محور الكرامة، ومحور العبور — مع طريق الإسماعيلية والدائري الأوسط
- أول تشغيل في الحي الترفيهي فيردنس مول — أول مول يدخل التشغيل في الحي الترفيهي بالعبور الجديدة — ما يعني منافسة محدودة
- خط 10 الرئيسي الشريان التجاري الطبيعي للمدينة، وعليه أسباير مول
المدونة
من المدونة
لماذا العبور الجديدة؟ خمسة أسباب تجعلها وجهة الاستثمار التجاري شرق القاهرة
كثافة سكانية متنامية، محاور طرق رئيسية، ومنافسة محدودة في المولات الحديثة — قراءة في أرقام المنطقة.
قبل أن تشتري عيادة في مول: 7 أسئلة يجب أن تطرحها
المداخل المستقلة، المصاعد، التكييف المركزي، ومولدات الطاقة — ما الذي يفرق بين عيادة تعمل وأخرى تتعطل.
إعمار للتطوير تصبح «رواق» وتطلق أورين مول في العبور الجديدة
الشركة تعلن هويتها الجديدة وتكشف عن أول مشروع بالاسم الجديد على 2,500 م² في حي الفيروز.
هل سبل مطوّر أم وسيط؟
سبل شركة تسويق عقاري (وسيط معتمد). التعاقد يكون مباشرة مع المطوّر، ودورنا الانتقاء والمقارنة ومرافقتك حتى التوقيع والاستلام.
هل أدفع عمولة لسبل؟
لا. عمولتنا يدفعها المطوّر، وسعر الوحدة لك هو نفس السعر الرسمي للمطوّر.
هل الأسعار المنشورة نهائية؟
الأسعار استرشادية من مواد المطوّر وتتغير دوريًا. مستشارك يرسل لك عرض السعر الرسمي المحدّث قبل أي قرار.
ما الفرق بين الاستلام المبدئي والنهائي؟
المبدئي يعني جاهزية الهيكل والمناطق المشتركة لبدء التشطيب الداخلي، والنهائي يعني التشغيل الكامل للمبنى وخدماته.
هل تساعدون في التأجير بعد الشراء؟
نعم، نتابع معك الاستلام ونساعد في تأجير الوحدة أو تشغيلها إن رغبت.
